刚刚，成都郊区拍出三宗地，与昨日城南土拍相比，今日土拍氛围略显冷清。本次土地拍卖前一天，三号蒲江寿安镇地块因故终止。
宗地一：位于新都区大丰街道太平社区地块的.亩地块，起拍楼面价元/m2，被万科以元/m2的楼面价竞得，溢价率38.7%；
宗地二：位于新都区斑竹园镇檀木社区的.亩地块，起拍楼面价元/m2，被北大资源以元/m2的楼面价竞得，溢价率57.8%；
宗地三：因故终止
宗地四：位于新津县花源镇柳河村9组的35.亩地块，起拍楼面价为元/m2，被成都国信新产业房地产开发有限公司底价竞得，溢价率0%；
梳理新都上半年土拍历史，区域供应不算充足，一共只有4块宗地成交。其中最高楼面成交价为今年5月成都正荣置业发展有限公司创下的元/㎡，彼时，位于新都区新都街道桂湖西路社区一宗地被成功拍出，溢价率58.33%。
四号宗地为年新津健康城首次供地，地块条件较为优质，区域整体成熟度不错，加上地铁10号线二期预计年内开通，宗地处于花源站和新津站居中位置，对于房企而言是不错的布局时机。
一号宗地详情
一号宗地位于大丰街道太平社区，靠近三环位置，公交可直达，周边交通处于待完善阶段，地块不远处有在建中的大丰区公交枢纽站。
地块周边教育资源比较丰富，周边2公里范围内有北星小学、大丰北延新居小学、锦北小学等，其宗地规划同时也配置了幼儿园项目。大丰街道太平社区地块规划为人居项目和公建配套，且划分为三块区域，地块的公建配套都有非常具体的要求。
宗地周边没有大型的超市，商业设施有待完善。地块位于住宅集中区域，分布有家益凤凰富居、碧桂园上观等住宅项目。
编号：XD-05（）
净用地面积：.亩
土地用途及使用年限：住宅70年
规划用地使用性质：二类居住用地（①号地块二类居住用地，②号地块服务设施用地，③号地块社会福利用地）
容积率：约小于等于4.1
建筑密度：①号地块：不大于20%；②号地块：不大于30%；③号地块：不大于30%；建筑高度：①、③号地块建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程米；
起拍楼面地价：元/平方米
成交楼面价（元/平方米）：元/平方米
竞得人：万科
附近待售楼盘有：
碧桂园上观
基本信息
销售信息：预计8月中取证
物业类别：住宅
产权年限：70年
建筑面积：7.9万平方米
容积率：1.2
绿化率：30%
楼栋总数：19栋
总户数：
物业公司：碧桂园物业管理有限公司
位置：新都区三河街道
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