今日，新都、彭州及蒲江分别出让共四宗地，四宗地均采用“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”的拍卖方式。
其中，一二号宗地若达到最高限价，按每次举牌竞买增加无偿移交占宗地计容总建筑面积0.5%比例的统筹住房的方式竞买；三四号宗地若达到最高限价，按每次举牌竞买增加无偿移交占宗地计容总建筑面积1%比例的统筹住房的方式竞买。
一号二号连襟地，整体打造是良机
一号宗地位于新都区斑竹园街道丰收社区1、2、3组，大江社区6组，为49.98亩城镇混合住宅用地，起拍价为元/平方米，最大容积率为2，被成都瑞达合能房地产有限公司以元/平方米+2%无偿移交竞得，溢价14.83%。
据了解，该公司系成都永进合能房地产有限公司全资子公司，隶属于合能投资有限公司（香港合能集团）。
二号宗地位于新都区斑竹园街道大江社区5、6组，为91.8亩城镇混合住宅用地，起拍价价为元/平方米，最大容积率为2，被成都梁轩置业有限公司以元/平方米+0.5%无偿移交竞得，溢价14.83%。
该公司系成都中梁地产集团有限公司全资子公司，隶属于中梁香港地产投资集团有限公司，该公司类别属于私人股份有限公司。
两宗地位连襟地，均位于新都区斑竹园镇，新竹大道以北，竹韵大道以南。基础设施较为完善，附近已有多个楼盘入驻，底商也已开业，生活氛围浓厚，商业配套相对成熟。
距离该地块2公里左右有成都国际商贸城，其商业配套面积万平方米，含19个大类53个行业，业态十分丰富，可以充分满足当地居民的需求。
地理区位
该地交通线路构建较为完善，自驾方面可直接通过新竹大道连接北星大道即可到达成都主城，地铁公交方面，该地块到达成都地铁5号线廖家湾站需要3.5公里，步行稍远，但该地附近分布有较多公交站，乘车也相对方便。
医疗资源相对薄弱，该地医院医院且距离3公里左右，相对匮乏；教育配套方面，地块三公里内有新都区斑非凡之星国际幼儿园、竹园小学中心校、斑竹园中学、中科育才中学、旃檀小学、旃檀中学等学校，教育资源相对一般，没有高中是硬伤，但可以满足孩子9年义务教育的需求。
生态资源相对普通，新都区整体森林覆盖率为20%，远低于成都总体39.93%的平均水平，甚至低于全国平均水平（年数据）。该地块附近有两所公园，但步行距离都在两公里以上。
据出让文件显示，两宗土地均需在临规划道路的地面一层建筑内配建面积不小于平方米的公厕一处，其余各项需按照指定文件的要求配建。
斑竹园镇处于北部商城的核心区，以水韵新城、花香果居、北部商城功能区建设为主，致力于提高居民收入，实现产业锐变。全镇现有企业个，规模企业19家，三产服务业家。基础设施建设方面也已初具成效，明新国际商业楼盘、银巢投资等项目已具形态。新建项目形象进度良好，产业支撑和人口集聚能力稳步增强。但如何实现整体档次的跨越，还需要时间。
三号宗地在彭州，濛阳街道底价走
三号宗地位于彭州市濛阳街道南北大道东侧、北二横东路南侧，为94.9亩二类住宅用地，其中可兼容商业用地比例不大于10%，最大容积率为2，起拍价万元/亩折合楼面价元/平米。被彭州市龙兴置业有限公司以元/平米底价竞得。
据了解，彭州市龙兴置业有限公司系彭州市国有独资有限公司全资子公司，隶属于彭州市财政局。地理区位
该地位于彭州主城东部20公里左右的濛阳街道，之前是濛阳镇与三界镇的结合处，年被合并，设立濛阳街道。
生态游玩方面并不十分突出，虽然彭州森林覆盖率较高，空气优好，但此宗地附近并没有公园分布，日常想遛弯时有点不巴适。
医疗资源一般，宗地两公里内只医院（二级乙等）医院，在宗地周围也有覆盖诊所药店等，可满足居民的日常医疗需求。
教育配套相对优秀，宗地两公里内有濛阳中学（成都市示范性普通高中）、东七一小学、成都嘉祥外国语学校北城分校（民办）等。
就商业部分来说，距宗地2公里外的城区有较为完善的商业配套，但缺少一站式购物中心。就近来说，有与宗地一街之隔的成都市雨润现代食品城、四川国际农产品交易中心、成都万贯服装产业园等大型商业综合体可充分满足居民日常生活需求。
雨润现代食品城效果图
说到雨润现代食品城及四川国际农产品交易中心，可是有段历史渊源。年7月，主城区蔬菜批发市场商家整体搬迁入驻四川国际农产品交易中心；年11月，驷马桥片区水果市场商家调迁至成都现代食品城，是成都市规划的唯一一个“北改”农副产品和食品市场的专业承接地。
总的来说，宗地周围基础设施配套相对完善，但空间分布不均，主要分布在宗地西部和西北部。
据出让文件显示，此宗地并无配建需求，项目建设须按照指定文件的规范进行。
濛阳新城
年，濛阳街道预算支出总计为.97万元，较去年预算数增长83.17%，其中农林水（类）农业综合改革（款）预算数.87万元，较去年同比增长.19%，从数据中我们不难看出，现阶段农业综合改革是濛阳街道的重点工作。
作为彭州城市副中心、东进主战场、区域协同发展先行区，成都北中轴线上重要节点，濛阳将依托区位优势、农副产品商贸物流产业基础，抢抓“北改”区域现代商贸物流生态圈建设、国际铁路港大港区一体化发展、做强成都极核和主干功能的机遇，争当成德同城发展排头兵，主动服务成渝双城经济圈，建设全国一流现代商贸物流的智慧新城。
四号宗地在蒲江，教育生态真的香
四号宗地位于蒲江县鹤山街道，为75.26亩住兼商用地，其中可兼容商业用地比例不大于20%，不小于10%。最大容积率为2.5，起拍价元/平方米。被龙记泰信实业集团有限公司以元/平米底价拍得。
该公司分别由陕西泰信融华实业合伙企业与个人各持股70%、30%。其主要业务分布在中国西北地区。
地理区位
宗地附近基础设施相对完善，与生活息息相关的商业配套主要集中在宗地北部及东北部的沿江城区，距离宗地大约米左右，较为便利。
教育资源是该地的亮点，宗地两公里内有蒲江县实验外国语小学、四川省蒲江中学实验学校（首届中国当代特色学校）、蒲江中学新校区（四川省一级示范性普通高中、国家重点）等优质的教育资源，师资力量雄厚，教学经验丰富。
蒲江中学
医疗资源相对一般，附医院医院，但也可以满足人民日常的医疗需求。
生态环境优好，宗地两公里内有樱桃山旅游景区、大溪谷等生态公园，且蒲江县是成都市生态环境最好的县，森林覆盖率达66%，保障了生态的根本。
值得一提的是，此宗地距离蒲江高铁站不足一公里，也可以很好的满足人们出行游玩的需求。但距离高铁站过近难免会受到高铁噪音影响。
据出让文件显示，竞得者至少配建一处用地面积不小于平米健身活动场所，并按每3万平方米住宅面积为单位递增，具体要求需参考相关文件执行；机动车、非机动车停车场（库）、市政设施、垃圾用房、物业用房、全民健身活动场所、配建绿地等建设项目同步规划，同步实施；市政设施用房应与建设项目同步竣工，竣工验收合格后需无偿移交。
蒲江当局基于大历史观、大时空观、大生态观谋划提出拓功能、优化空间、聚动力、塑魅力的战略思路，明确将蒲江打造成为成都大都市区中最能展现“山水田林城生命共同体”魅力的“美丽蒲江·绿色典范”。对于蒲江来说，这里的现状很美好，未来也更加值得期待。
一号宗地信息：宗地编号：XD-02（）宗地位置：新都区斑竹园街道丰收社区1、2、3组，大江社区6组净用地面积：49.98亩土地用途：城镇混合住宅用地最大容积率：2起始楼面地价：元/平方米成交楼面地价：以元/平方米+2%无偿移交竞得人：成都瑞达合能房地产有限公司二号宗地信息：
宗地编号：XD-03（）宗地位置：新都区斑竹园街道大江社区5、6组净用地面积：91.8亩土地用途：城镇混合住宅用地最大容积率：2起始楼面地价：元/平方米成交楼面地价：元/平方米+配建统筹住房0.5%竞得人：成都梁轩置业有限公司三号宗地信息：
宗地编号：PZ-36()宗地位置：彭州市濛阳街道南北大道东侧、北二横东路南侧净用地面积：94.9亩土地用途：二类居住用地最大容积率：2起始楼面地价：元/平方米成交楼面地价：元/平方米竞得人：彭州市龙兴置业有限公司四号宗地信息：
宗地编号：PJ-4(-2)宗地位置：蒲江县鹤山街道净用地面积：75.26亩土地用途：住兼商用地最大容积率：2.5起始楼面地价：元/平方米成交楼面地价：元/平方米竞得人：龙记泰信实业集团有限公司-END-天府楼市出品撰稿排版：文灼图片来源：网络（侵删）信息来源：成都公共资源交易服务中心法律顾问：四川君合律师事务所吴建平律师文章谢绝转载，如需转载，请联系后台授权往期精彩回顾预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇