今日，成都市郫都区三宗地被公开拍卖，出让面积合计.69亩。其中，位于犀浦镇五粮村1社的地块起拍楼面价元/㎡，首破该区域起拍楼面单价元/㎡大关。
本次土拍采用“熔断2.0”规则，三宗地都设置了最高限价，超过最高限价“抽签”决定竞得者。而在此前3月21日土拍中，郫都区团结镇永定村4社一块97.43亩地住兼商地块因超过最高限价而遭熔断，最终被流拍。
犀浦两宗地竞价均过万，触发熔断，转入抽签环节。第一宗地被朗基以元/平方米楼面地价抽签竟得；第二宗地被长旺国际以元/平方米楼面地价抽签竟得。
至此，继龙泉、双流之后，郫都地价过万。在成都的五大郊区里面，只有温江和新都地价尚未过万。
一号宗地
一号宗地位于郫都区犀浦镇五粮村1社，总面积66.亩，出让面积61.亩。
该宗地临近地铁2号线金科北路站。周围有中原亲亲里、保利.学府城等项目。保利学府城，目前在售均价元/㎡的公寓。
该地块现场已经打围，地块内部是堆积的垃圾以及杂草。周边教育资源十分丰富，项目旁边就有机关二幼、金泉小学和成都七中万达学校等，但该片区附近没有大型的商业综合配套，只有一些社区底商和一些老旧铺面。
在今年3月21日土拍，五粮村4、5社曾出让一块21亩纯商业用地，最终被成都喜庆堂置业以.34元/平方米的楼面地价竟得。
此次该地块楼面起拍价为元/㎡，刷新区域楼面起拍单价元/㎡的记录。
宗地位置：郫都区犀浦镇五粮村1社
净用地面积：合66.亩
土地用途：二类住宅用地
计入容积率总建筑面积：大于49平方米且不大于平方米
建筑密度：总建筑密度不大于22%
挂牌起始价：楼面地价元/平方米
成交价：元/平方米
溢价率：64.52％
竞得者：远洋朗基
二号宗地
二号宗地位于郫都区犀浦镇龙吟村6社，总面积29.亩，出让面积22.亩。该宗地紧邻蓝光幸福满庭，相较于一号宗地，2号宗地商业配套更加成熟。该宗地附近有很多已建成的商品房，包括合能·四季城、宇众·悦府、华邑·阳光里等。周边商业相对成熟，北侧有蓝光.幸福满庭，东侧是在建的朗基·少俊阁，南面是公园·榕郡。朗基·少帅阁目前在售商铺，住宅已售罄。
交通方面，该宗地离地铁2号线天河路站大约米的距离，目前还有在建的6号线就在附近，西侧紧邻红光大道（国道），交通较为便捷。
教育配套也比较完善，郫县四中、西南交通大学、四川外国语成都学院等均在附近。
目前，宗地已经打围。
宗地位置：郫都区犀浦镇龙吟村6社
净用地面积：合29.亩
土地用途：二类住宅用地
计入容积率总建筑面积：大于平方米且不大于平方米
建筑密度：1号地块不大于20%
挂牌起始价：楼面地价元/平方米
成交价：元/平方米
溢价率：94.23%
竞得者：长旺国际
三号宗地
三号宗地位于郫都区郫筒镇街道一里村一社、城关村三社，总面积43.亩，出让面积38.亩。
该宗地南北面老小区居多，东侧有蜀都新天地、河滨鹭岛、一里阳光等住宅。宗地周边有郫都区万达广场大型商业体，郫筒二小、医院等均在宗地附近，配套较为完善。
宗地位置：郫都区郫筒镇街道一里村一社、城关村三社
净用地面积：合43.亩
土地用途：二类住宅用地
计入容积率总建筑面积：1号地块：大于1.0且不大于2.5（计入容积率的建筑面积大于平方米且不大于平方米）；2号地块：容积率不大于2.4（计入容积率的建筑面积不大于平方米）
建筑密度：1号地块建筑密度不大于25%，2号地块建筑密度不大于40%
挂牌起始价：楼面地价3元/平方米
成交价：元/平方米
溢价率：86.84%
竞得者：金隅大成
广告：
往期回顾
————
认购合同被冒名签订，涨价十万后又另卖他人，房价上涨考验道德人性！
中房地产向中交集团借钱拿地，上半年曾亏损万
公寓投资指南：东进首站·水电气全通·地铁直达·地标加持
城南城北同时供地，起拍楼面价0元/平方米
房地产让仁寿疯了，青白江也跟着疯了，土地拍卖90轮加价根本停不下来
十年磨一剑它终成为城西宜居新名片
停工？萧条？火爆？乐天在成都怨“天”不尤人
赞赏