撤县设区，是新津年上半年最为突出的关键词。
6月19日，四川省人民政府网站发布公告，宣布“经国务院批准，同意撤销新津县，设立成都市新津区”。
01
城南副中心城市发展加速未来潜力巨大
自年开始，新都、温江、双流，郫都相继完成“撤县设区”。从现在看来，无论是城市资源、城市发展，还是品牌入驻带动区域产业、生活质量加速提高上，各个区域在撤县设区之后，都得到了较为实质性的利好。
而新津，在原有的优势上完成了从县到区的升级，其城市发展和投资前景将更加让人期待。
全域纳入“南拓”区域串联两大经济带
在地理位置上，新津位于成都平原南部，毗邻天府新区，享受国家级新区的城市资源利好和南拓发展区域。
年新津GDP约亿，连续6年位居四川省十强县行列，被省委、省政府评为县域经济发展强县。在年年初，新津已被纳入整个成都高质量发展示范区，将串联起数字经济带和绿色经济带这两大经济带。未来，新津将会迎来势头更加猛烈的发展机会。
多元化交通体系强化城南副中心功能
新津素有“成都南大门”之称，是成都平原与眉嘉平原经济往来的门户，县城距成都中心城区28公里、距天府新区核心区30公里、距双流国际机场18公里，属于成都半小时经济圈。
新津是成都首个开通地铁的县，不仅是10号线，之后新津还会开通轻轨TF2、TF5、TF6号线。而且新津还通了国内首条中低速磁悬浮地铁，新津站TOD也已开工，未来将形成“三高五轨七快”的综合交通枢纽。境内已形成地铁、高速路、快速路、国道以及铁路、高铁等多元化交通体系，承担着“成都南部门户枢纽城市”的重要功能。
轨道交通改变城市布局，TOD开发改变城市形态。未来，新津将更加强化城南副中心的角色功能。
产业功能区全覆盖抢抓成渝双城经济圈
在经济发展上，新津在全力构建打造由天府智能制造产业园、成都梨花溪文化旅游区、中国天府农业博览园、天府新商旅产业功能区四大产业功能区，形成了产业功能区全域覆盖的新格局。
科技城（图据网络）
同时，新津位于成渝地区双城经济圈，是成德眉资一体化重要组成部分。撤县设区后，新津将以更加积极的姿态抢抓成渝地区双城经济圈建设机遇，同时也为成都做强核极提供有力支撑。
建设公园城市打造未来之城
基于公园城市建设理念，新津如今的产城规划与建设，均围绕着公园城市展开。不仅有宝资山公园、白鹤滩湿地公园、西河故道湿地公园、红石涵养湿地公园......未来还将拥有明珠公园、骑龙山公园、梨花溪森林公园、南河滨河公园、岷江滨河公园。
新津（图据网络）
放眼全成都，新津在生态资源上的优势都是很难得的。年8月，新津还确定了“超级绿叶”公园城市总体架构和逻辑内涵，打造承载美好生活向往的未来之城。
因山而名，因水而兴，新津人离不开山水，新津也无处不山水。人们内心都会有一些美好的向往，例如泛舟五湖、寄情山水。水是生命之源，亲水是人的本性使然。海子曾说：“面朝大海，春暖花开，就是理想的生活”；爱因斯坦也说：“我多么希望有一个小岛，上面居住的全是智慧而又善良的人们。”
新津（图据网络）
每个人都应该有一座属于自己的岛，偶尔厌倦了外面的世界，就会躲到自己的岛上。相比单纯的临水而居，岛居的价值在于能够回归自然，又与自然共生。
在新津，就有这样一座团结岛。
02
鳌占岛头景观资源打造低密岛居体验
亩绿色版图独享岛头一流资源
团结岛位于宝墩镇团结村，以城市绿道和石头河为边界，呈圆岛型分布。整个团结岛规划约亩绿色版图，含约21万㎡生态湿地，24.7万㎡环岛绿地，约3.6万㎡中心运动公园，是整个新津生态环境最佳最适合居住的区域。
团结岛示意图
在“一江四岸拥江发展”的城市格局中，大件路的地铁串联、黄鹤大桥拓宽改造、白鹤大桥的顺利通车，共同提升了团结岛的交通格局，目前这里已经成为高品质楼盘的追逐之地。
纵观这个版块，岛头位置拥有绝对的一流资源。
一流视野：岛头位置，°未无遮挡瞰景；
一流风光：纵观三江交汇，远眺山峰连绵；
一流人居体验：尽享舒适惬意生活，拥有豪宅居住体验。
而这所有的利好，都在这里得到了汇集。这便是由雅居乐、金融街、中交三家联袂打造的低密高端住宅——花屿岛。
高层+别院打造低密岛居体验
花屿岛位于团结镇南侧，总占地约亩，容积率2.0。由9栋高层和户别院组成。此次花屿岛将推出8号楼高层产品，建面约㎡和㎡。
项目区位图
三室两厅两卫
在这个户型中，最亮眼的设计在两个次卧的面积。进门的次卧可以打造为书房，如果是有两个宝宝，做儿童房也不成问题。让家人之间都能拥有独立空间，孩子也不例外。并且厨房设有一个生活阳台，这样放置洗衣机，让观景阳台的功能更为纯粹，也更为美观。
四室两厅两卫
从玄关进入，就能感受到整个户型的空间使用率极高，过道空间也没有浪费。同时，这个户型的横厅做到了32.4㎡的超大横厅设计，日后不管是家庭聚会还是朋友来访，都不会觉得拥挤。主卧套房设计，私密性强，还能直通阳台，早上起床就可以在阳台上呼吸新鲜空气，一览江景。
项目效果图
值得一提的是，花屿岛的容积率仅为2.0，每栋楼之间的楼间距都较为远，这样互不遮挡，所有的户型都可以享受到一线的水岸线景观。也就是说，入住的每一位业主都能每天起床极目远眺周围的老君山、宝资山；晚上回家伴着微黄的夕阳，静静欣赏波光粼粼的江景。悠闲、惬意、放松，把度假变为日常。
03
出繁华入宁静尽享舒适人居生活
花屿岛占位南河、铁溪河、石头河三江交汇处，举目而视就能将美景尽收眼底；并且花屿岛还被老君山与宝资山所环绕，依山傍水大概就是这般风味了。同时周围还有宝资山森林公园、花舞人间、白鹤滩湿地公园、团结岛湿地公园在侧（规划中），形成“三河·两山·四公园”的生态格局。
项目效果图
而花屿岛内部还规划约5.5万㎡阔尺园林，绿化率达35%，走在小区里处处都是新鲜空气。还有㎡的全民健身中心、米的荧光跑道、户外会客厅、阳光大草坪、四点半学校等多样空间，日常锻炼、亲子互动、朋友交流......业主的生活需求都可以在这里得到满足。
项目效果图
依山傍水，贪得宁静。在花屿岛，不仅有岁月静好，生态宜人；也有繁华闹市，成熟配套。
交通上，项目周边有绕城高速、黄鹤大道、成雅高速、剑南大道等，拥有四横三纵成熟立体交通网。并且距离地铁10号线新平站仅米左右，步行10分钟左右。
教育上，新津幼儿园、新津一小、华润高级中学等，从幼儿园到中学可满足各个年龄阶段的入学需求，教育资源比较丰富。
商业上，项目位于新津五津城区，拥有着城市最成熟的商圈。并且项目还自带㎡多的商业配套，附近还有商业规划较多，日后都能享受。
整体上看，花屿岛位于新津五津城区，城市配套相对较为成熟，并且随着交通规划的不断落地，更多的机遇也会随之而来。未来，这个区域的生活质量将会得到进一步的提高发展。
每逢假期，大家都会选择外出度假，而在花屿岛，每一天都是“水上威尼斯”般的生活。位于城南副中心，独占岛头视野景观，周边配套成熟，入宁静，出繁华，花屿岛都能满足。目前项目高层样板间已开放，不妨选择去花屿岛上来一个小小的“度假”。
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