12月4上午，青岛市规划局发布《米蓝公馆、米蓝街区规划方案》批前公示。公示显示，米蓝公馆/米蓝街区两项目位于市北区新都心德兴路两侧，两地块已于今年八月被海尔地产以8.82亿收入囊中。两项目总建筑面积.16㎡，其中规划人才公寓.82㎡。
方案显示，位于德兴路以北地块规划建设米蓝公馆项目，规划用地.9㎡，总建筑面积.38㎡，其中普通住宅规划.98㎡，人才公寓.34㎡，商业.60㎡，总户数户，停车位个。因其场地地形为扇形，基地与周边道路高差较大，因此将通过对地势坡度调整，打造围合组团布局。自基地南侧沿东侧至北侧设计局部2层商业网点，局部2层配套用房，商业与道路高差通过缓坡或台阶过渡处理。项目还规划8栋高层住宅，其中15层1栋，17层4栋，25层3栋。
此外，还在项目南侧三角地带设置㎡开放绿地，设置健身和休闲器材，满足城市规划及周边居民生活需求。
米蓝街区项目位于德兴路南侧，规划用地面积.40㎡，总建筑面积.78㎡，其中普通住宅规划.41㎡，人才公寓.48㎡，商业.77㎡，总户数户，停车位个。由于基地内地势西高东低，并与周边道路有较大高差，因此将通过沿街商业解决与周边市政道路高差问题。地块内规划2栋高层住宅单体，沿基地外围排列，与西侧南侧相邻地块建筑形成围合中心式空间布局。查询地图显示，米蓝街区西侧南侧均为海尔地产世纪公馆项目。
今年8月，两项目地块在网上进行拍卖，整个网拍过程也是一波三折，最终两宗地块被青岛海尔地产集团有限公司分别以元/㎡和元/㎡的楼面地价竞得，总价约8.82亿元。
两宗地块位于新都心成熟板块，地铁、学校、商超等各项配套已经非常完善。周边云集了海尔世纪公馆、保利天汇、万科紫台、泰成玲珑郡等多个小区。近年来，这片区的房价也是一路看涨，甚至出现一房难求的情景，新房房价已轻松突破2.5万元。