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关于加强农村闲置宅基地管理的通知
各村（居）委会：
随着经济发展及城镇化的推进，目前农村宅基地闲置现象非常突出，这既不利土地资源的有效利用，又给农村环境整治带来了巨大压力。今年是脱贫攻坚决胜之年，为助力乡村振肖及城乡人居环境整治，镇政府决定，就加强农村闲置宅基地管理工作通知如下：
一、根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：宅基地空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权，已确定使用权的，由集体或县级以上政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
二、农村闲置宅基地不得违规转让、出售，宅基地使用权转让必须同时具备以下条件：
1、只能在同一集体经济组织内或成员转让；
2、转让行为必须经得集体组织同意；
3、转让人拥有两处以上的农村住房（含宅基地）；
4、受让人没有住房或宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
5、宅基地上有房屋的，必须与房一并转让。
三、农村闲置宅基地复垦通过验收或经批准用于休闲农业项目的，经集体组织同意，可以确定土地使用权，复垦验收由镇土管所负责实施。
四、农村闲置宅基地经复垦验收后，继续抛荒的，由集体报县级以上政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
注：农村闲置宅基地主要是指其上无建筑物或有建筑物但因建筑物破损长期无人居住的，无法发挥其应有效能的农村宅基地。
三汊港镇人民政府
年7月10日
附：
都昌县三汊港镇人民政府文件——关于加强农村闲置宅基地管理的通知
家有闲置宅基地的老乡朋友，面对上述相关政策，现在的你该何去何从？欢迎下方留言。