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网传双流限购政策有变化？
是真是假？
这两天，突出幺蛾子
成都各大购房者交流群
都突然神神秘秘在疯传
“成都限购政策有变，双流放宽限购”的消息
尤其是各个中介朋友圈都被这一消息刷屏了
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（以上为网传不实消息截图，来源网络）
购房中介称，双流人才落户买房已经开通，即大学本科学历，在成都双流正规单位和公司上班，可以提交人才落户购房申请，不需要等两年就可在双流购买70年产权住宅。
不少楼粉都在私聊楼叔咨询，
成都限购政策真的放宽了吗？
楼叔觉得，这种并没有官方出处的消息，
不足为信，假的！
事出反常必有妖！
为啥楼叔觉得是假消息呢？
1、大环境分析：房住不炒是既定国策！
就在几天前，4月17日，刚召开了中央政治局会议，其中明确给房地产定位，特别提及房住不炒。对此，我们之前的文章也报道过，附链接：《刚刚！中央罕见定调...你的房贷可以少还了！》
大家千万不要把房住不炒这几个字当成口号，严肃的说，这是既定国策，也是调控的主基调。
再看前天，就在4月20日，中国人民银行深圳某支货币信贷处发布最新通知，要求深圳各银行自查今年以来发放的房抵经营贷。
央行为啥出这个通知？因为有不少企业主钻空子，低息空手套房子去炒房。
据楼叔分析，这种花式加杠杆，投机套利的骚操作，就是最近深圳房价暴涨的直接原因。
而深圳是全国楼市的风向标，历次房价反弹，都是从深圳开始，所以一旦有人借疫情，借企业经营的空子去炒房，一有苗头，马上就会被斗硬。
所以，在这种背景下，成都怎么会在眼下这个节点，冒大不韪而去放宽限购？
2、双流新房并没有巨大库存:
从诸葛找房上，我发现双流的新房，仅看住宅总共是69个楼盘。
在成都购房通上统计的新房摇号后剩余房源来看，仅有33个楼盘在售。房源稍多的剩余套左右，房源少的是仅剩10~20来套左右。
因为考虑到网络统计恐有误差，因此是两个平台都有参考了。综合来看，双流新盘并没有大量库存剩余，当地也没必要为了去库存而单独出台一个政策。
当然也许有楼粉会问，为啥只统计新房不统计二手房呢？因为二手房买卖是个人行为，房价更多的是被市场行情左右。篇幅有限，就不在此一一列举。
3、牵一发而动全身，调控不能被破功：
试想，假设这个政策是真，双流能出这个政策，那龙泉、新都、郫都、温江也跟风出呢，再慢慢全成都都跟进，那岂不是成都限购本身的缺口就被变相打开了？
这样的后果是，短期内成都房价必须飞涨，换言之，从年5.15的调控升级，官方调控所做的那么多努力，好不容易才让楼市慢慢趋稳，岂不是就“破功”了?所以怎么可能！
4、无图无真相，连确切来源都没有，有啥值得信的？
最重要的是一点。大家注意观察，网传的这些消息，包括中介的朋友圈，无一例外，都没有说明有官方出处，甚至连来源于哪都没标注。
那可信度，在哪里？
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实锤来了！
官方辟谣三连击！
市长热线双流限购政策无变化！直击成都楼市就上述问题致电市长服务热线，得到的官方答复是，目前双流区购房政策没有变化。
如果符合人才引进条件者，需要相关部分认定为人才引进后才可购房；如果是通过本科学历落户双流区，未被认定为人才引进，仍需要单位连续不间断缴纳12个月社保，才能具有双流区购房资格。
四川电视台《新闻现场》报道：视频来源：四川电视台《新闻现场》播出节目
双流官方微博辟谣：4月20日下午，成都市双流区住房保障服务中心官方微博号“双流住保中心”发布辟谣声明：双流区一直严格执行全市统一的限购政策，并未发布相关人才落户和购房新政。请广大购房者