集中土拍新希望绿城拿地龙泉和郫都,

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成都第二批集中供地进入第三天,9月17日上午10时,除龙泉驿大面街道一宗.7亩的土地因故取消外,其余9宗土地接棒拍卖。

这9宗土地分别来自龙泉驿区(1宗)、双流区(3宗)、郫都区(1宗)、新都区(3宗)、温江区(1宗),不到半小时,其中6宗顺利拍卖,由新希望、绿城小镇、喀什海天、轨交、双流平台等相继竞得,总成交金额约39.98亿,新都的3宗土地则全部流拍。

具体结果如下:

本场看点:

1、本场集中供地清水住宅最高限价为龙泉驿东安街道一宗亩的地块,最高清水限制均价元/平方米,最终被新希望以元/平方米的底价竞得。该地块要求,竞得人自持50%商业,自持部分在出让年限内不得整体或分割销售,并须配建龙泉驿区区委党校新校区1处及40亩的代征绿地。

2、双流东升街道的两宗58.9亩和亩土地,均被双流平台公司底价竞得,最高清水限制均价元/平方米,其中58.9亩宗地要求成品房比例为50-55%,并须配建26%的人才公寓。另一种双流黄水镇64.5亩宗地被轨交拿下,用于TOD建设。

3、而本场较为激烈的一次土拍为温江区万春镇国色天香42.8亩宗地,金地、金辉、德信、品润、喀什海天等多家房企报名,经过多轮举牌,达到最高限价元/平方米,最终由喀什海天竞得,溢价10%,并配建6%人才公寓。据了解,喀什海天房地产开发有限责任公司是一家来自新疆喀什地区的企业,属于成都土拍的新面孔。

4、让人意外的是,本场土拍新都3宗土地均流拍,分别位于新都区斑竹园、新都街道、石板滩街道。根据其宗地出让方案来看,3宗土地均要求成品房比例在50-55%,人才公寓要求90㎡以下套数比例不低于20%,并代建及移交公建配套设施,以及代建中小学用地、幼儿园、社区综合体等。

宗地附录

1、新都区斑竹园街道.8亩

2、新都区新都街道77.4亩

3、新都区石板滩街道.9亩

4、温江区万春镇42.8亩

5、郫都区安德街道74.3亩

6、双流区东升街道58.9亩

7、双流区东升街道亩

8、双流区黄水镇64.5亩

9、龙泉驿区东安街道亩




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