年12月31日，海南省海南省自然资源和规划厅印发《海南省集体经营性建设用地入市试点办法》，这意味着将海南土地市场将迎来重大变革。业界曾普遍认为，集体建设用地入市，有望平抑地价。但从《办法》来看，影响较小。《办法》对购地对象做了严格限定：集镇开发边界范围内用于自有房屋建设的集体经营性建设用地流转对象，应严格限定为本市县或周边市县毗邻乡镇拥有农村集体经济组织成员资格的人员，且每户只能购买一处，面积不得超过平方米。再次流转的，流转对象也应限定在上述规定范围内。集体建设用地可用于建设租赁性住房、自有房屋，但所建房屋不得分割转让。
（注：“集镇”，是指海口市、三亚市除主城区以外的乡镇，琼中、白沙、五指山、保亭等四个中部山区市县各乡镇，以及其他市县人民政府驻地以外的乡镇。）
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