继上月新都2宗土地温和拍出后，本月第二场土拍大戏继续在新都上演。
今日（11月7日），位于新都区的两块住兼商用地走上拍卖台，迎来了久违的熔断4.0规则。其中一号宗位于木兰镇，出让面积66.74亩，起拍楼面价.03元/平。二号宗地位于新都街道板桥社区，面积47.08亩，起拍楼面价.05元/平。
在严苛的“配建并无偿移交公建配套设施+限价竞买+竞配建并无偿移交人才公寓套数”竞拍条件下，一号宗地在5分钟内被人居置业以底价摘得。
由于明显的区位优势，在“限价竞买+抽签竞得”的拍卖规则下，二号宗地依然让开发商趋之若鹜。经过激烈的叫价，最终以元/平被成都瑞卓置业收入囊中，溢价率47.66%。查阅资料发现，成都瑞卓置业有限公司实为隆鑫子公司。
梳理新都近期土拍历史，9月6日，金隅以楼面价元/平米竟得新都大丰街道的一宗地，新都地价首次破万。10月10日，新都区大丰街道再次出让两宗地，最高楼面价下降到元/平米。相比今日的土拍结果，似乎预示着成都土地市场热度渐褪。
宗地一
地块临近成金青快速通道，与保利大片区相邻。由于周边未开发的土地较多，商业及生活氛围不太浓。就项目来看，周边暂无可售房源在售。反观距离稍远的五龙山片区，不少改善型的二手房源突破元/平。
宗地信息土地位置：新都区木兰镇红石7、8组，宫王1组交易方式：拍卖
用地面积(亩)：92.亩(其中出让面积66.亩)
土地用途：住宅兼容商业
容积率：1.8
起拍楼面价(元/平米)：.03
成交总价（万元）:.44
成交楼面价（元/平米）:
竞得者:人居置业
溢价率:0%
建设条件：项目建设用途为人才用房，60平米为租赁型（主体自持），租金为同期市场价格的80%，90、平米为销售型，销售价格为政府确认的开发成本价格。
宗地二
邻近在建3号线地铁成都医学院站，交通便利。周边商业配备完全，拥有新都国际广场等商业体。教育方面，紧靠西南石油大学和成都医学院新都校区，附近有新都桂林小学、新都金都中学、香城中学等配套教育资源。
房价方面，周边有红星小区、富豪公馆、和信香榭澜郡等项目，二手房均价为元/平。
宗地信息土地位置：新都区新都街道板桥社区5社、同仁社区3社
交易方式：拍卖
用地面积(亩)：47.
土地用途：住宅兼容商业
容积率：2.5
起拍楼面价(元/平米)：.05
成交总价（万元）:.
楼面价（元/平米）:
竞得者:59号成都瑞卓置业有限公司
溢价率:47.66%
最高限价（万元/亩）:
#错过这些后悔终生#
成都商业地产暗流涌动搜狐焦点带队“掘金”
元/平万科新川地铁口捡“肥肉”
未来成都人才将要住在这些地方
你大概经历了一场“假”抢房
佳兆业青白江拿地！人居将建最豪华人才房
-搜狐焦点成都站出品-
-转载请联系本站-
-搜狐焦点成都站交流群聊人数超过
如想进群请加以下儿童白癜风怎么治疗白癜风初期症状有哪些