距离上次拍地时隔不到一月，今日（11月7日）新都再有两宗地走上拍卖席，共计约.7亩。
现场情况
第一宗地：新都区木兰镇红石7、8组，宫王1组，本地块较为特殊，是新都首批次人才住房用地，出让面积为66.74亩，竞拍规则为“配建并无偿移交公建配套设施+限价竞买+竞配建并无偿移交人才公寓套数”，达到最高限价时，采取“竞配建并无偿移交人才公寓套数”方式确定竞得人。
本宗地最终以楼面价元/㎡，溢价率0%，被人居拿下，无偿移交人才公寓0套。
第二宗地：面积约为47亩的新都区新都街道板桥社区5社、同仁社区3社住兼商地块，采取“限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖，其中宗地商业规划占比上限为49%，起拍价约元/㎡。现场竞争比较激烈，经过角逐，成都瑞卓置业有限公司以溢价率47.66%，楼面价元/㎡成功斩获。
成都瑞卓置业有限公司为重庆爱普地产（集团）有限公司的控股子公司，爱普地产占有瑞卓置业65%的股权，而重庆爱普地产（集团）有限公司原名为重庆隆鑫地产（集团）有限公司，隆鑫地产在成都此前曾经开发过隆鑫印象东方等多个项目。
本场土拍看点
新都首批次人才公寓用地出让在成都土拍规则不断进化演变中，9月14日人才公寓用地首次现身成都市场，之后历经9月21日与9月28日两次土拍之后，成都人才住房预计未来增加近套。但到目前为止，人才住房项目主要分布在成华区、锦江区与天府新区。
这宗土地的拍卖采用了一种新的规则，即在未达到最高限价时竞拍基础的人才公寓，这类人才公寓在建成后由竞得企业自持，并出租给符合条件的人才。而如果价格突破最高限价，竞拍的将会是无偿移交的人才公寓，房企在建成后向政府移交承诺的人才公寓，届时，这批移交公寓的“房东”将是政府。
但最终竞拍结果为底价成交，并未进入竞无偿移交人才公寓套数环节。
注：在出让文件中提到宗地一项目建设用途为人才用房，60平米为租赁型（主体自持），租金为同期市场价格的80%，90、平米为销售型，销售价格为政府确认的开发成本价格。
年出让的含人才公寓配建要求的地块
两次高价拿地后新都地价何去何从？虽然“东穷北乱，南富西贵”的刻板印象随着城市的发展已渐渐淡去，但城北因其交通及配套等因素，依然不被重视，当城南城东城西市场大热时，对比之下的城北，稍显冷清。不过，在年这种情况已经有了极大的转变，仅以土拍市场为例，年4月6日，今年主城区第一次大规模拍地，其中，金牛区天回镇一宗地以楼面价元/㎡被首次进入成都的中南置地拿下，而该宗地已经位于城北绕城外，一时震惊楼市。9月新都大丰板块地价破万，再次让城北受到白癜风吃什么药最好福州治白癜风最好的医院