由成都商报、红星新闻主办的“营城新机遇政企对接峰会”今日（23日）在成都举行。会上，成都市新都区公布了区域投资价值，并从综合片区开发、经营性房产土地开发、高品质科创空间以及乡村振兴片区开发四个类别进行了机会清单的推介，释放大量合作机遇，助推营城创新资源向新都汇聚。
产业赋能再造新都高质量发展“引擎”
新都区拥有厚重的城市底蕴、坚实的产业基础和优越的生态本底，地处成都城市发展城北中轴线上，是衔接成都、辐射德阳重要节点。近年来，新都区锚定现代化国际范成北新中心城区总体定位，坚持公园城市建设主线，高质量建设现代交通产业功能区、智慧物流产业园、智能家居产业城三大产业功能区，高品质打造毗河绿道、泥巴沱森林公园、天府沸腾小镇等多元公园场景，高标准推进市场主体保护、政务服务、法治保障等国际化营商环境建设。
目前，地铁3号线、5号线已建成开通，未来还规划有9条地铁线路，运营里程达公里，轨道交通综合开发站点42个。新都还开通了审批绿色通道，实现全程电子化注册，在成都市率先实施容缺受理、“政务夜办”和周末常态化服务，行政审批服务事项全部实现“最多跑一次”，企业开办周期压缩至4个小时。
据介绍，自年以来，新都区住宅类经营性用地供销规模保持稳定，近年均保持亩以上。土地楼面地价处于上升态势，年1-11月合计成交亩，成交楼面均价为元/㎡。近1年，新都区商品住宅成交均价为元/㎡，年10月成交均价达到59元/㎡，处于中心城区中位偏低水平。在当前楼市政策下，新都区凭借核心的区位、稳定的土地市场供应和较低的进入门槛，将成为首轮价值外溢的投资热土。
公布区域投资价值清单
目前，成渝地区双城经济圈建设国家战略已成为新都未来发展最大的“势”、最好的“局”。会上，成都市新都区公布了区域投资价值清单，亮点多多。
第一方面：综合片区开发。新都区全力推动TOD综合开发与城市建设，统筹推进清源路、新东片区、沱江片区、医学院片区等六大片区开发。其中，清源路片区位于地铁3号线钟楼站与马超西路站之间，总规划约亩，重点打造休闲商业、生活服务、夜间经济等消费业态；沱江片区位于地铁3号线团结新区站和锦水河站之间，总规划约亩，重点打造新经济产业总部基地和国际化人才未来社区；医学院片区位于地铁3号线医学院站，总规划约亩，重点引入科创中心，打造为产学研为一体的科技创新高地；海都路片区位于地铁16号线海都路站，总规划约亩，重点引入综合商业、商务服务、文创等产业；新东片区位于地铁3号线钟楼站核心辐射范围，总规划约亩，重点引入新型教育、文创产业类项目，有效带动社区商业开发和运营；现代交通产业功能区位于地铁8号线核心辐射区，总规划约15.1平方公里，重点引进成都近郊以江野融合为特色的理想社区，打造悦动新城（轨交活力城、航空未来城）。
第二方面：经营性房产土地开发。新都区土地市场成交峰值单年超过万㎡，容积率控制在2.0以内，城市宜居品质和市场接受度高。目前已梳理出20余块优质地块，共计余亩。
第三方面：高品质科创空间。聚集新都航空及轨道交通两大主导产业的石板滩片区，针对科创人员‘高知化’‘年轻化’等特点，从居住、出行、教育、娱乐、医疗等方面进行了定制式的规划，形成产业生态圈和市民生活圈复合的一个新型功能区。正在建设57.6万平方米集研发设计、创新转化、场景营造、社区服务等为一体的生产生活服务高品质科创空间。
高品质科创空间效果图
第四方面：乡村振兴片区开发。新都农村集体产权制度改革走在成都市前列，农村土地资源产权清晰，投资合作条件成熟。新都区专门设立产业基金10亿元助力乡村振兴，每年分配1亿元用于重点项目扶持。同时，新都区释放了“珠链锦绣·锦水公园”乡村绿道、清白江沿岸滨水休闲农业示范带、木兰山—五龙山生态带等3个产业融合发展方面深入合作的机会。
红星新闻记者董馨（图据新都区投促局）
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