10月23日上午10时，四宗土地上市拍卖。新都区两宗连襟地总计约亩，起拍楼面地价元/平方米；彭州一宗地约95亩，起叫价万元/亩；蒲江75亩宗地，起拍楼面地价元/平方米。四宗地均采用“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。
拍卖结果
合能竞得一号宗地，成交楼面地价元/平方米，溢价率14.8%，配建并无偿移交统筹住房面积比例2%；
中梁竞得二号宗地，成交楼面地价元/平方米，溢价率14.8%，配建并无偿移交统筹住房面积比例0.5%；
彭州市龙兴置业有限公司底价竞得三号宗地，成交价万元/亩；
龙记泰信实业集团有限公司底价竞得四号宗地，成交楼面地价元/平方米；
▲宗地一二位置图
宗地一二位于新都区斑竹园街道，北星干道附近，与地铁5号线廖家湾站直线距离约2.3公里。宗地属于新都区北部新城板块，板块产业带动能力强，国际商贸城、中铁轨道产业园、西部地理信息产业园辐射，形成了大量产业人群聚集。宗地一侧是华润置地琨瑜府项目，项目9月取证价格约元/㎡。宗地一二附近二手房单价一万左右。
▲宗地一二附近二手房房价（数据来源：链家）
▲宗地一二项目建设要求及竞得人义务
宗地三位于彭州市濛阳街道，为二类住兼商用地，拍卖起叫价万元/亩，折算起拍楼面地价元/㎡。21日拍卖的62亩彭州宗地，同样底价成交。
宗地详情
宗地一
位置：新都区斑竹园街道（原斑竹园镇）丰收社区1、2、3组，大江社区6组
净用地面积：49.亩
土地用途分类：纯住宅
容积率：1.0≤R≤2.0
可开发体量：6.万㎡
成品住宅面积比例：不低于80%
起始楼面地价：元/㎡
成交楼面地价：元/㎡
竞得者：合能
溢价率：14.8%
无偿移交比例：2%
宗地二
位置：新都区斑竹园街道（原斑竹园镇）大江社区5、6组
净用地面积：91.亩
土地用途分类：纯住宅
容积率：1.0≤R≤2.0
可开发体量：12.万㎡
成品住宅面积比例：不低于80%
起始楼面地价：元/㎡
成交楼面地价：元/㎡
竞得者：中梁
溢价率：14.8%
无偿移交比例：0.5%
宗地一二位置图
宗地三
位置：彭州市濛阳街道南北大道东侧、北二横东路南侧
净用地面积：94.亩
土地用途分类：住宅兼容商业
容积率：1.0＜R≤2.0
商业占比上限：10%
可开发体量：12.万㎡
成品住宅面积比例：不低于40%
起拍单价：万元/亩
起始楼面地价：元/㎡
成交楼面地价：元/㎡
竞得者：彭州市龙兴置业有限公司
宗地三
宗地四
位置：蒲江县鹤山街道
净用地面积：75.亩
土地用途分类：住宅兼容商业
容积率：1.0＜R≤2.5
商业占比上限：20%
自持商业建筑面积：不低于30%
可开发体量：12.万㎡
起始楼面地价：元/㎡
成交楼面地价：元/㎡
竞得者：龙记泰信实业集团有限公司
宗地四
文章来源:乐居买房