近日，罗山县“新都铭苑二期”小区多名业主向记者爆料：该小区楼顶和外墙漏水，建筑质量存在问题，检收不合格，房产证办不下来。她们向开发商、物业公司和相关单位反映，问题一直得不到解决。
住在该小区41号楼的付女士告诉记者，她于年7月份买的房，装修时用的材料都是很高档的那种。一家人去年11月搬进六楼的新家，住没多久就发现楼顶和外墙漏水。她向开发商反映，年底工程部来人简单的修了一下，并没有解决根本问题。据了解，付女士家的客厅、阳台、卧室及过道墙体表面都有不同程度脱落、开裂和起包。
家住在35号楼业主李先生，屋中漏雨情况比付女士家更严重。在他家客厅墙角、卧室空调边和客厅上方的隔热间，墙体表面都有大面积的脱落、开裂和渗水现象。“自己在年花费几十万元买了这套房，楼顶漏水有好几年了，开发商只是找人来简单的修了两次，要不就是推托。”李先生一提起房子的事就很气愤：“房子漏了几年，再这样下去，我们一家人怎么住!”而在李先生邻居饶先生家中，漏水情况稍好一点，不过情况也不容乐观。据饶先生介绍，他家室内顶灯处墙面刚修补过，但还是能明显看到以前漏水的痕迹。
而在4号楼雷先生家中，人所共见的情景简直可以用触目惊心四个字来形容。只见室内墙体到处有点点黑斑，墙面涂料和装修材料脱落堆在地面上哪都是，一条粗大的黄色印迹从房顶贯穿电视背景墙流下来……从客厅到卧室、过道，多处墙体大面积发霉、脱落和开裂，如同家中正在进行装修。据雷先生介绍，他年买的房，年进来住。去年有段时间他在外地，一天接到楼下邻居打来的电话，说下雨他家房子漏水，都流到邻居家里去了。他多次找开发商协商解决，而开发商只是敷衍，直到现在还是一下雨就漏水。他只好搬出去住，至今这里已闲置好长时间。
住在44号楼的胡先生说，他于年买的房，住进去没半年楼顶就开始漏水，最严重的时候要用好几个盆去接。开发商找人一共修了两次，目前他家不再漏了，但是因为以前漏水造成的损失补偿问题，一直与开发商协商不好。
《中华人民共和国城市房地产管理法》《合同法》都规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
据了解，“新都铭苑二期”小区的开发商是河南信房集团置业有限公司，施工单位是固始华夏建筑有限公司。该小区于年11月建成，其中大部分楼房楼顶普遍存在漏雨情况。多名业主向记者反映，她们近日多次到县住建局质检站，要求查看该小区《建筑工程竣工验收备案表》，而质检站工作人员却以各种理由拒绝了她们的要求。
其实，业主的诉求很简单。楼房存在质量缺陷，她们只是要求开发商重新翻建楼顶，从根本上解决漏雨的问题，另外适当补偿一下自己的损失。
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