提到大面，我们总是要先吐槽一把地铁2号线和他的配套。
我们对大面的印象就是交通不方便，开车成龙大道还要堵车；没有商业，买菜都成问题；学校只有一个安置小区那边的龙华小学是公立的，其他都是私立学校。
大面也确实是在这样的吐槽声中坚持自己，始终不改的。配套虽然没动静，但是大面的房价却是一次次暗戳戳地来打脸的：昨天你对我爱理不理，今天的我你真的高攀不起！
去年-元/㎡的均价拿出来摆就是来捅刀子的，但看近两个月大面房价的变化，就能让你一口老血喷出来。
融创天府逸家推精装房源之后房价涨了多。
保利紫薇花语上周五阴悄悄地开盘了，-元/㎡的价格，比之前的涨了1、的价格，而且当天下午就消化完了。
龙湖三千庭在前两周开盘后洋房也卖差不多了，目前的剩余房源元/㎡多点能买到，相比前一批次价格涨幅算温柔的，但是也是早就破万的。
世茂城新批次推出的时间待定，但是目前的风声是元/㎡以上，说元/㎡以上的也有。
大面的房价上涨，“精装房”的功劳不小。刚需高层房价部分还在元/㎡多徘徊，定位偏改需一些的高层和洋房已经暗戳戳地奔到元/㎡以上去了。
就连龙泉的皇冠湖壹号据说下批次的精装洋房也要卖元/㎡了，新城吾悦广场房价据说也要涨。
说好的成都楼市“量价齐跌”放在大面好像一点儿都不好使。今天疯狂的大面就好像昨天疯狂的华府，让人看不透。
同样是城东，跟大面一比，2.5环内的某些楼盘就要成熟稳重得多。
（以上预计价格为网友从售楼部咨询获得）
蓝光雍景阁定位是高端改善就先不说了。
除了鲁能城靠着精装一路干到将近元/㎡的价格，以及首创天禧68号下批次预计价格元/㎡左右之外，几乎都没有超过元/㎡的，清水房最便宜的预计价格在元/㎡。
虽说成华区的教育资源不比青羊区和锦江区，但是怎么也比大面要多几所公立学校吧；不是处处有地铁，但是公交车总要多点吧；商业配套不能和国际城南比，但是买菜总有地方的嘛。
除了建设路的几个楼盘以及信和御龙山以外，其余楼盘可以说都是在地铁口的楼盘。2环或者2.5环的地段，以及即将开通的地铁加持，房价却几乎跟大面持平。
究竟是大面崛起了？还是主城区没落了呢？
这和华府房价比天府新区贵一样，都是“世界第八大奇迹”。
不过，房价越涨越有人抢，越是难买大家越是趋之若鹜。上一次看到这种情况，还是雷军开始卖小米的时候。
对比两地的信息来看看
交通
大面的公共交通并不发达，成龙大道、驿都大道、绕城高速三条干线驱车进程，有时候还会堵车。抄近路遇到个大挂车，基本也就是堵死的节奏了。
地铁2号线……算逑不说了。规划中的地铁13号线在成龙大道与龙城大道交叉口附近初步规划有龙华寺站，成龙大道和公园大道交汇处规划设置过车站，增设这个车站的建议，还在考量可行性和必要性。
主城区2.5环内，开车也堵。地铁7号线年底要开通了，也有楼盘已经被地铁4号线覆盖了，地铁8号线在建，运气好点儿能有个双地铁、三地铁交汇的。但是建设路目前还木有地铁。
商业
目前只有少数底商，无大型商业。百悦城的商业都说了10年了，现在都没个影儿，还不如龙泉的新城吾悦广场开业快。或许等组团内楼盘交房之后，商业能被迅速带动起来。
主城区，建设路、万象城商圈的成熟度都不用多说了，沙板桥、崔家店目前也缺乏商业配套，也主要依靠社区底商，鲁能城、奥园等楼盘也有商业规划。
教育
大面公立学校资源非常少，如果不多兴建几所小学，等大面现在热销的这些楼盘都交房之后，很难满足业主的教育需求。
成华区的小学在成都整体排名能数得上号的就是石室小学、电子科大附小（如有遗漏欢迎补充），宣传的成师附小扑街了，建设路小学、双林小学其实也还不错。有条件的，小升初还可以选择嘉祥。其他的公立学校也有不少。
楼盘
无论是大面还是城东主城区，多数都是品牌开发商。
两地存在的共同问题是：大家都眼巴巴地望着买房，就是开盘的不多。
从户型面积上来说，大面目前的楼盘㎡以上居多，而东2.5环内的楼盘面积选择的范围更宽，小面积户型更多。所以，部分房源总价上差距不是很大，体现到首付上差距更小。
举个例子：万的总价在大面能买龙湖三千庭一套精装套三洋房，放在2.5环内的也能买招商中央华城精装套三高层。
价格相同，房子的面积和周边配套不同，如果是你，会选大面还是主城区？
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作者
编辑：西瓜皮瓢子
看完点个，阅读好习惯
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