年还在学校的时候，突然接到老家邻居的电话，问我有没有把户口迁来学校，我回答没有，然后问她什么情况，她说她们准备在龙泉驿买房，但是没有买社保，也就没有资格购房；后来房价也一直在涨，我也没有去问他们后续的情况，有时候也在思考虽然成都的限购政策稳住了房价的野蛮生长，但是也将很多刚需客拒之门外，等到他们买够了社保时，房价也不在是他们两年前看到的价格，物是价非，凄凄惨惨戚戚。
所有人都应该了解成都的限购政策，而不只是那些准备在成都安家置业的人，更不要抱着一种反正我也买不上的态度，万一哪一天就实现了呢；
成都的限购的政策从年10月便提出，刚开始只是限于新房，后来将房屋赋予更多投资属性的投资客将战场转向二手房，后来二手房也纳入了限购的范围内。而限购政策最终实行的是年5月15的限购政策，行业简称为新政，也是史上最严的限购政策；
一、以家庭为单位限购。
（这里的家庭是满18周岁就是一个新的家庭）
举例：一家的户口本上有爷爷奶奶，爸爸妈妈，22岁的儿子，这里一共是三个家庭！
爷爷奶奶是一个家庭；爸爸妈妈是一个家庭；22岁的儿子是一个家庭；
二、套数问题
1、单身，离异；在成都只能拥有一套住房。
2、已婚，离异带未成年子女（有抚养权）；在成都可以拥有两套住宅。
3、老人投靠子女落户的，可以购房，但是会占用子女的名额（子女无购房资格同样老人不能买房）
4、离异的离婚时间不满2年，要查上一个家庭的房屋套数，超了就无法购房
5、在成都买第二套住宅，必须是成都户口。
举例：小明在年的时候买了一套房，现在有成都2年公司社保，外地户口。
这种情况是无法买第二套住宅！
如果小明的户口在成华区（11区范围内），社保在买房前是天府新区的公司交的，是可以在天府新区购房的！
三、购房资格认定
（户口和社保的计时时间都是从买房日往前倒推，满足下面任意一个就可以）
1、单纯户口购房：落户时间满2年可以购房，不需要社保
2、单纯社保购房：公司社保连续缴纳24个月可以购房，不需要户口
中途工作调动，允许缴纳个人社保，2年内不能超过6个月
3、落户时间不满2年：买12个月公司社保可以购房
中途工作调动，允许缴纳个人社保，1年内不能超过3个月
4、个人工商户缴纳个人社保可以购房，个体工商户营业执照上名字是购房者的名字，营业执照满2年，个人社保满2年。区域必须在同一个区。
四、买房区域（敲黑板！）
A：天府新区
B：高新区
C：11区（武侯区、锦江区、成华区、温江区、郫都区、新都区、双流区、金牛区、成华区、青羊区、龙泉驿区、高新区西部园区）
ABC三个不能互买
注意社保不是你公司在哪个区就缴纳哪个区的社保，是看公司的注册地；比如我们公司在高新区，但是社保买的是青羊区的社保，也就是C类，那我只能买11区的房源，而买不到天府新区和高新区的房源（社保转移除外）
六、买房名字写几个
1、刚需登记时，如果房子夫妻双方的名字都写，需要两人都有购房资格。
2、普通登记时，只需要家庭成员其中一方（夫妻）有购房资格，可以写2人的名字，没有资格的一方选为房屋共有人。
3、贷款买房，未成年不得选为房屋共有人。全款买房可以写娃娃的名字。
七、摇号后不选房，签放弃协议
1、刚需，1年有2次放弃机会（签或者不签都算次数），次数用完3年内不能用刚需身份摇号，只能用普通资格。
2、普通，1年有2次放弃机会（签放弃协议，不算放弃次数），次数用完1年内不能摇号买房！
俗话说的好上有政策下有对策，有钱无资格的客户通过花钱买资格也照样能买到房（8-10万左右），开发商那边针对资格没到的客户也可以申请延期备案（尤其是全款的客户），还有购置多套房的客户出现全款不备案，代持的情况；也就是只要你有钱，想买还是能买到，但只是仅限于当下，以后房管局应该会逐渐加强监管。
当然限购政策不是一成不变的，房产市场较差的时候会适度松一些调控，房产过热的时候也会加强对房地产的调控。常见的放松调控方式为先试探性的放松对远郊地区的调控（如崇州和青白江），而且配合以人才引进的名义，解决购房资格问题，既名正言顺，舆论压力也小。从现阶段来看，未来成都无完全放开限购的可能；
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