日前，国务院、省政府批复了
青岛市区划调整的请示，
同意撤销县级即墨市，
设立青岛市即墨区。
从此以后，青岛将由6区4市变为7区3市，
市区面积将达到平方千米，
占青岛市总面积的46.22%。
今天，小编为大家整理了
7区3市最新楼盘及房价盘点，
为您提供“银十”的置业参考！
七区
9月新房均价:元/m2
9月二手房均价:元/m2
市南区是青岛市的行政区之一，
位于山东省青岛市南部，
是青岛市的政治、文化、金融中心，
青岛市人民政府所在地。
沿海一线已成为青岛房价的至高点。
9月份市南区新房环比上月下降2.56%，
二手房环比上月上涨0.96%。
代表楼盘
海逸天成
产品：A栋住宅建面约-平，送元/平精装修，B栋公寓建面约80-平，送元/平精装修。
价格：均价元/平
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绿城深蓝中心
户型：在售户型包括-㎡，㎡的总价万-万，㎡的总价万-0万。
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远洋公馆
产品：目前仅剩公寓在售，剩余面积平
价格：均价元左右/平，总价多万
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中铁青岛中心
产品：精装公寓房源剩余50套以内，在售户型区间为-平，具体户型为、、、平
价格：均价-00元/平，带元/平精装修
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9月新房均价：元/m2
9月二手房均价：元/m2
市北区从交通、商业还是医疗都已经十分齐全，
尤其是浮山后、错埠岭都已成为成熟居住片区，
自老市北和四方区合并以后，
新都心和滨海新区楼市成长迅速，
价格直逼老市北。
9月份市北区新房环比上月增长4.63%，
二手房环比上月上涨1.26%。
代表楼盘
滨海1号
位置：市北核心享完善商业配套、成熟居住和地铁M1/M5号线便利
产品：LOFT公寓33-52㎡百变空间，4.7米层高买一层送一层，暖气入户
价格：惠后总65万/套起
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蓝光黑钻公馆
产品：首推建面约-㎡高层、建面约㎡商墅
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中海寰宇天下
产品：三期2#、4#、5#、10#已经开盘，当天销售房源80%左右，剩下部分大户型，精装交付，价格：在元/㎡左右
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银丰晶品
产品：30-78㎡装修公寓，仅剩30余套
价格：均价1元/㎡
优惠：现在购买享受总房款3万抵9折优惠
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新房均价：元/m2
二手房均价：元/m2
近年来，李沧楼市一直很火爆，
一方面地铁号线开通，
让地铁北段的沿线区域楼盘受益，
一方面李村商圈变身青岛第一大商圈，
完善的商业配套聚集了超多人气。
9月份新房环比上月增长5.3%，
二手房环比上月上涨0.76%。
代表楼盘
金科罗兰公馆
产品：新推28套
价格：均价-元/㎡
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中海玫瑰庭院
产品：在售联排和独栋。联排面积㎡，价格万/套；独栋㎡，价格万/套，送露台
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保利中央公园
产品：主推商铺，面积28-平
价格：单间-00元/㎡
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保利水榭茉莉
产品：底商在售，面积60-平，有单层铺和双层铺
价格：均价-0元/平
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新房均价：元/m2
二手房均价：81元/m2
近年来，崂山区的发展可谓“日新月异”，
由原来的“村落”发展成为城市新贵。
9月份崂山新房环比上月下降9.37%，
二手房环比上月上涨0.76%。
代表楼盘
北大资源广场
产品：写字楼和商铺正在认筹中，写字楼建面约-0平，高端商务办公
价格：均价0元/平左右
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新房均价：元/m2
二手房均价：元/m2
城阳区地处青岛市区北部，
具有优越的区位优势和交通优势。
目前城阳楼市大致分为
城阳主城区、城阳东北、
惜福夏庄、流亭白沙湾这几个板块。
9月份城阳新房环比上月增长7.18%，
二手房环比上月上涨0.47%。
代表楼盘
鑫江水青花都
产品：二期79-85㎡套二、87-㎡套三在售
价格：项目整体均价元/㎡
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鑫江玫瑰园
产品：在售82-㎡小高层
均价：元/㎡
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青岛星河湾
产品：精装瞰海大平层在售，户型-㎡，总价万以上。目前主推1号园，星河湾8#26层高层，面积-㎡
价格：均价元/㎡
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佳兆业水岸新都
产品：二期叠拼别墅和洋房产品在售，其中洋房产品60#、61#、62号楼户型面积-㎡，年交付
价格：均价元/㎡
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天一仁和财富中心
产品：3#双钥匙Loft公寓预计9月开盘，面积33-45㎡，层高4.7米
价格：首付10万起，精装交付
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泰豪国际广场
产品：在售公寓和商铺，公寓面积30-50㎡
价格：毛坯均价元/㎡，精装均价8元/㎡
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新房均价：元/m2
二手房均价：元/m2
随着青岛经济重心逐渐西移，
西海岸一度成为青岛楼市中
颇具活力的区域之一，
胶州湾大桥和隧道开通以后，
拉开了西海岸经济发展的大幕，
带动地产大鳄纷纷进驻。
9月份黄岛环比上月下降25.78%，
环比上月上涨1.26%。
代表楼盘
锦绣山河
产品：多层现房，正规70产权，面积76-平米套二套三均有
价格：起价0元/㎡，均价元/平左右，多层一楼带院，可落户。
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世茂悦海
产品：建面48-㎡
价格：-1元/㎡
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中铁青岛世界博览城
产品：在售亚洲公馆平层和LOFT精装公寓，户型为30-50㎡
价格：均价0元/㎡带装修
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华融蓝海洋观海
产品：首开B地块B2号楼座，户型建面约88㎡套二、99㎡套三、㎡套三、㎡套三多种户型。
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青岛城市传媒广场
产品：Soho公寓面积45-85平
价格：均价10元/平
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新房均价：元/m2
二手房均价：元/m2
日前，国务院、省政府批复了
青岛市区划调整请示，
同意撤销县级即墨市，
设立青岛市即墨区。
一时间，不少业内人士纷纷评论称
即墨楼市即将开启房价快速上涨模式。
9月份即墨区新房环比上月增长8.08%，
环比上月上涨1.91%。
代表楼盘
嘉文润丰园
产品：现房发售，受胶州机场的辐射，目前项目主推花园洋房，新品即将加推
价格：均价4元/㎡
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宏嘉花苑
产品：1号楼即将加推，共计18席房源
价格：均价3元/㎡
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天泰蓝山
产品：房源以㎡叠拼、别墅为主，收官在即
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三盛国际海岸
产品：海景高层建面89-㎡，精装交付，为蓝色硅谷片区稀缺新房资源，近地铁M11
价格：总价万即可入手
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观澜国际
产品：20号楼现房热销中，户型面积28-㎡
价格：均价9元/㎡
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三市
新房均价：元/m2
二手房均价：元/m2
随着新机场的落户，
胶州楼市也开始热闹起来，
近年来，绿城、宝龙等房企大鳄纷纷进驻，
胶州楼市以其超高的性价比吸引了大批购房者。
9月份胶州新房环比上月增长4.97%，
二手房环比上月上涨2.13%。
代表楼盘
三木家天下
产品：建面60万㎡，项目规划高层/洋房两种业态，户型面积80-㎡
价格：价格待定
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三市
新房均价：元/m2
二手房均价：元/m2
平度市位于中国经济强劲增长的
环渤海湾经济圈、山东半岛制造业中心地带，
是连接青岛、潍坊、烟台三大城市的“枢纽”，
9月份平度新房环比上月增长5.19%，
二手房环比上月上涨1.79%。
代表楼盘
利群现河名邸
产品：住宅已经全部售罄，葡萄街区在售人民路沿街商铺，建面约30-平米
价格：均价3万/平左右
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新房均价：元/m2
二手房均价：元/m2
莱西位于胶东半岛中部，
是全国综合实力百强县市之一，
尤其是莱西北部城区的建设已初具规模，
入住人口也越来越多。
9月份莱西环比上月下降1.95%，
二手房环比上月上涨3.83%。
代表楼盘
天泰时光印象
产品：推出1#、2#、3#、12#、13#、14#、23#、25#楼，为6-7层电梯花园洋房，建面约㎡、㎡、㎡套三，目前尚有房源在售，毛坯交付。
价格：均价元/㎡
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房价仅作为参考，请以实际价格为准
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