近日，成都楼市限购又双叒叕升级，一条《成都楼市限购升级》的消息在朋友圈迅速传播开来。
随后，成都房产帮小编在成都新闻发布上看到，成都市人民政府新闻办发布了《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(以下简称《通知》)。
在《通知》中，成都的限购对象不再是个人，而是以为家庭为单位。
之前限购政策不管你家里之前有多少套房，但如果一家有5口人，就还有5张房票。
现在，限购对象变为家庭之后，业内人士均认为，一人拿着全家资料去摇号的情况将大幅减少，彻底改变购房供需结构！
这也是本次“5·15”限购的重心，个人转家庭。
下面是小编连续跑了成都房管局，并综合分析以后得出的全面解读，欢迎大家留言讨论、咨询。（朋友圈流传较广的那张图关于高新南部园区有一定错误，大家可以对照着研看）
成都房产帮详细解读：
1，限购范围：全成都市新房+二手房一起。
2，限购对象：以个人为单位升级为以家庭为单位；
3，限购时间：即时生效；
4，成都高新区南部园区、天府新区成都直管区细则特别解读：
a,非成都户口：全家在成都没有房子，本人在这需要购房的区域（注意区别，限定只能本区）就业且连续缴纳两年社保；
b,成都户口：
(1)落户需要购房的区域超过两年,且以家庭为单位在全成都只有一套房子，或成年单身还没有房子的；
(2)落户本区域没有超过两年，在(1)条件的基础上，再加上本区域稳定就业社保缴纳满1年；
(3)成都其它区域户籍，在（1）条件基础上，加上本区域稳定就业社保缴纳满2年；
5，高新区西区、锦江、成华、武侯、龙泉、双流、金牛、新都、郫都、青羊、温江、双流，细则如下：
a,非成都户口：全家成都没有房子，本人在这些区（注意区别，这里是高新区西区、锦江、成华、武侯、龙泉、双流、金牛、新都、郫都、青羊、温江、双流都可以）就业并连续缴纳社保2年；
b,成都户口：
（1）落户11区内超过2年，家庭全成都只有一套房，或成年单身还没有房子的；
（2）不够两年，在（1）基础上，加上稳定就业并缴纳1年社保；
（3）其它区域户籍，在（1）条件上基础上，加上本区域内稳定就业同时社保缴纳2年；
6，成都其它地方：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县：
a,有成都户口；
b,没有成都户口，在全成都任意地方工作且连续缴纳12个月社保；满足其中之一，都是随便买。
7，离婚两年内不算离婚，买房时还算一个家庭；
8，父母投靠子女，落户成都，跟子女算一户，不算单独户，不得作为单独家庭购房；
9，取得房产证后3年才能交易。
在楼市限购升级的背后，实际上是成都供不应求楼市现象：
年5月，成都北门中环路中铁青秀未遮山套房公开摇号，引来超过7.4万人登记购买；
年4月，成都锦江区三圣乡板块的龙湖天璞推套房源，普通摇号中签率低至0.65%！
年3月，招商中央华城开盘余套住宅，复审购房人超过4.39万名……
成都房产帮之前就发过针现状的文章“人抢套房，成都我想和你说再见！”
成都某楼盘，购房者络绎不绝
在成都，全家出动摇号新房早是全城皆知的事，下至3岁小孩、上至80岁老人，均参与登记摇号。
因为“摇到就是赚钱”，新房与二手房之间存在低至3、5千元，高至仅万元的巨大价差，让所有人都为“房”疯狂！也就是在这样的背景之下，成都楼市越来越疯狂，万人抢房，买房队伍绵延几公里的现象屡见不鲜。
更可怕的是，在很多人看来，摇到房之后过几年再卖出去赚大钱，好过干实业辛苦挣钱！
中国的哲学一直是敬畏自然，面对这个疯狂的楼市同样需要敬畏之心。
洪水来时，究竟是谁在裸泳，相信大家都会看的到！
赶快转给身边的朋友看看吧！
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内容包括：
1、申请人必须具备什么样的条件？
2、是否能落到房产下、没房的怎么落户？
3、有房与没房落户各需要什么材料？
4、还可以技能落户？是怎么操作的？
5、自考、函授、成人本科可以申请落户吗？
6、入户办理大概需要几天时间？
7、集体户口，可以将小孩的户口一起迁过来吗？
8、本科落户能选择落户区域么？
9、户口迁入可以代办吗？需要哪些手续？
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