年成都首批次集中供地正式开拍的第三天，送走上午场三宗位于郫都区的地块，6月9日下午2点，围绕近郊四城区的土拍也吹响号角。
下午场地块共四宗，分别位于新都区、龙泉驿区、温江区和双流区。其中一宗为住兼商用地，三宗为纯住宅用地，面积合约亩。
四宗地块都采取“双限+竞自持租赁住房比”的方式进行出让，地块起拍价在-元/㎡，清水限价范围在-元/㎡。其中新都区地块为本批次集中供地中新都区唯一供应的土地，起拍价元/㎡，该价格在新都区起拍价中数高位。
最终，整场土拍吸引了数十家房企报名参拍。地块全部成交，成交单价在-元/㎡，总成交价约48.79亿，自持租赁住房面积比例11-20%。
地块成交快讯如下：
1号宗地位于新都区新都街道，为87亩的纯住宅，容积率2.5，元/㎡起拍，最终由远洋以元/㎡竞得，溢价率5%，自持租赁住房面积比例20%。
2号宗地位于龙泉驿区大面街道，为亩的纯住宅用地，容积率2，元/㎡起拍，最终由新希望+美的以元/㎡竞得，溢价率5%，自持租赁住房面积比例17%。
3号宗地位于温江区公平街道，为亩(出让亩)的住兼商用地，容积率2.3，元/㎡起拍，最终由人居以元/㎡竞得，溢价率5%，自持租赁住房面积比例11%。
4号宗地位于双流区东升街道，为84亩的纯住宅用地，容积率2，元/㎡起拍，最终由重庆银河以元/㎡竞得，溢价率5%，自持租赁住房面积比例18%。
一号宗地
宗地位置：新都区新都街道桂林社区4、5组，万和社区8组宗地面积：86.68亩用地类型：纯住宅计算容积率：2.5起始楼面地价：元/㎡清水限价：元/㎡成交楼面价：元/㎡成交总价：10.47亿元竞得人：远洋溢价率：5%自持租赁住房面积比例：20%
宗地点评：
宗地位于新都区新都街道，绕城大道东一段西侧，卫康路南侧，属于新都新城板块。
地块背靠在建设中的新都区中央森林公园，直面毗河，医院、新都区疾控中心，周边有泥巴沱风景区、木兰山生态园、五龙山公园等丰富的自然资源，及四川音乐学院新都校区、香城中学、成都市三原外国语学校、新城市购物广场等配套，城市界面整洁，生活氛围较成熟。
交通方面，宗地1.2公里处有新都东站高铁站，周边有地铁3号线经过，但最近站点团结新区站直线距离约2.5公里。
地块距离在建中的旭辉广场约米；周边有交大香洲半岛蓝庭、东骏湖景湾、荣盛·香堤荣府等众多住宅；在售朗诗·观山樾、润扬·观澜鹭岛等项目，清水单价约10元/㎡。
年3月，宗地南侧五龙山区域出让一宗64亩住宅用地，最终由大发地产以元/㎡竞得，溢价率近%，这是目前新都区的最高楼面价，也标志着大发首入成都中心城区。地块呈现为大发璞悦珑山项目，在售价格18-20元/㎡，去化不佳。
据悉，该区域内的香城体育公园目前已打造完成，作为成都大运会水球比赛场馆和篮球训练场馆，届时大运会举办，板块价值将得到升级。
二号宗地
宗地位置：龙泉驿区大面街道宗地面积：.23亩用地类型：纯住宅计算容积率：2起始楼面地价：元/㎡清水限价：元/㎡成交楼面价：元/㎡成交总价：13.03亿元竞得人：新希望+美的溢价率：5%自持租赁住房面积比例：17%
宗地点评：
宗地位于龙泉驿区大面街道，车城西三路西侧，经开区南二路与经开区南三路之间。
地块北侧侧紧邻金科东方雅郡、保利紫薇花语，1公里内有成都航天高中、龙泉驿区龙华小学、新博美银河装饰市场等配套。
地图信息显示，地块以北，是大面板块早期集中开发区域，目前已有众多住宅，生活氛围成熟；商业配套也在逐步改善，如今年开业的世茂广场，距离地块约2.5公里。而地块南侧，靠近锦江区三圣乡交界地带，目前尚有大面积土储，有待开发。
年9月，新希望以10元/㎡竞得宗地旁亩宅地，呈现为目前的新希望锦麟府。项目自年底开售，目前仍在售，高层万元/套，合院万元/套。新盘方面，周边还有在售的卧龙谷壹号，参考价格约27-元/㎡。
三号宗地
宗地位置：温江区公平街道宗地面积：.22亩(出让面积99.95亩）用地类型：住兼商计算容积率：2.3起始楼面地价：元/㎡清水限价：元/㎡成交楼面价：元/㎡成交总价：14.16亿元竞得人：人居溢价率：5%自持租赁住房面积比例：11%
宗地点评：
宗地位于温江区公平街道，光华大道三段北侧，成名高速南侧，与水韵华府和仁和春天大道相邻，属于光华新城板块的东侧边缘，向东交界于青羊区青羊新城板块。
值得注意的是，地块被江安河穿插而过，而该地块元/㎡起拍价是也目前温江区的最高起拍价。
地块距离地铁4号线凤凰大街站约1公里，马厂坝站约1.5公里。马厂坝站定位于青羊新城的核心区域，目前在建TOD项目。
周边2公里范围内还有成都七中实验学校、成都市实验外国语学校、温江光华实验中学校、医院等医教资源，区域内生活配套成熟。
住宅市场，周边有仁和春天大道、蓝光香瑞湖花园、世豪金河谷等众多成熟社区。
四号宗地
宗地位置：双流区东升街道宗地面积：83.66亩用地类型：纯住宅计算容积率：2起始楼面地价：元/㎡清水限价：元/㎡成交楼面价：元/㎡成交总价：11.13亿元竞得人：重庆银河溢价率：5%自持租赁住房面积比例：18%
宗地点评：
宗地来自双流东升，双楠大道以北，美国城以东，与星芸天地一、二期相邻。
地图信息显示，地块位于双楠大道沿线，距地铁3号线龙桥路站约1公里，绕城接待寺立交1.5公里。南侧米处有双流万达广场，2公里内有优品道广场、时代奥特莱斯、海滨城购物中心、太平园家具城等大型商业体，周边还有双流区中心公园、棠湖中学实验学校、医院等配套。
地块周边商品房众多，如碧桂园·悦府、人居紫云庭、北大资源燕楠国际等。周边有中旅名门府（上批次参考价-元/㎡）等项目待售。
封面新闻记者毛茂沙实习生陈可歆
制图实习生余思函
点击图片，进入专题阅读更多土拍文章。