青羊区“双限地”纯新盘，采用“高低配”产品组合，户型面积适中，教育配套优质，适合首改购房者上车。
项目亮点：
容积率1.8，低密舒居
容积率只有1.8，密度低，居住舒适度相对较高。
清水限价，总价可控
“双限地”项目，清水限价元/㎡，最低总价万内。
全明户型，格局开阔
所有户型均为全明户型，通风采光优越，功能划分清晰。
适合人群：
户型建面约-㎡，清水限价元/㎡，总价万/套起，适合首改购房群体。
价格分析：
年6月7日，爱情地产以元/㎡楼面价+自持租赁18%，斩获青羊区约70亩地块，该成交楼面地价位列年大成都NO.3。目前，该地块已呈现为爱情玺樾万璟，该项目为“双限地”项目，清水最高限价均价为元/㎡，由于项目暂未取证，所以一房一价还暂未得知。
项目三公里范围内均无在售楼盘，三公里外有电建地产洺悦玺，总价约万元/套起；还有交投电建洺悦珑庭，同样“双限地”项目，该项目清水限价元/㎡，首批次已于年7月8号取证，总价约在-万/套。
周边二手房有保利香槟国际、书香府邸、北京城建龙樾熙城、新希望皇冠国际、万科城臻园等，年份较久的二手房此前挂牌价在1-2万/㎡，次新房二手房挂牌价在2.5万/㎡左右。
整体来看，对比周边新房和二手房，爱情·玺樾万璟在价格上优势不明显，即便限价也没有“剪刀差”，性价比较低。
楼盘规划：
玺樾万璟是爱情地产产品系列“万璟”系，是全国第4座万璟系，也是成都第一座万璟系TOP级作品，项目总占地面积约70亩，容积率1.8，绿化率30%，产品类型有叠拼、洋房、小高层，项目住宅计容建面为.41㎡，其中租赁住房面积.16㎡。
项目地块内部有一条对外开放的公共通道将小区分为两个组团，共规划了25栋建筑（含21栋住宅），总户数户，包括了7栋叠拼，9栋洋房，以及4栋小高层，另外还有4栋2-3F街区商业。其中，叠拼产品总层高为4F，户户都有地下室、下沉式花园、天地院落，配置有酒店式入户大堂，预留独立电梯井；洋房产品总层高6-7F，小高层产品总层高12-17F。另外，项目自持租赁住房位于17号楼，共套，套均面积约59㎡。
整个建筑布局呈现东南低，西北高错落布局，飘带型设计，楼栋行阵式布局，叠院最大楼间距约26米，延伸了视野观景面。在住区内部的园林景观上，打造了七重立体园林，营造出立体、移步异景的景观效果。
总的来看，玺樾万璟是典型的“高低配”项目，容积率只有1.8，低密舒居。产品面积段-㎡，户型适中，能较好的控制总价。
户型分析：
户型方面，项目最小的户型建筑面积约㎡，为三室两厅两卫。该户型是全明户型设计，格局开阔，入户有独立玄关，可作为储物空间使用；客餐厅采用传统的横厅设计，约37㎡客餐厅一体空间，人性化动线布局；景观阳台面宽达7.6米，一体化阳台设计，延展卧室和客厅界限；厨房采用L型设计，带有约4㎡生活阳台，方便又实用；客卫是标准的三段式干湿分离，科学卫生，可两人共同使用。
主卧套房设计，面积约23㎡，配有独立的卫浴；两个次卧面积均超过10㎡，居住起来比较舒适，大次卧连接景观阳台，是该户型的亮点之一。
整体来看，该户型通风采光优越，全屋动静分区，功能划分清晰，居住舒适度较高，比较适合三口之家的首改群体。
交通出行：
轨道交通是项目的短板，目前周边2公里单位内暂无地铁通行，周边规划有地铁27号线，地铁27号线一期工程线路北起新都区石佛站，西至青羊区蜀鑫路站，线路全长24.86km，设车站23座，一期工程于年5月18日正式开建，将于年底建成通车。
公共交通方面，项目1公里范围内只有4个公交站，途径的公交线路也很少，只有一个29路，距离最近的公交站是高坎村站，直线距离约米。
直线距离成渝环线高速约米，周边还有西芯大道、芙蓉大道、日月大道等城市主干道，可以快速通达全城。
周边配套：
距离成都实小附幼高坎分园、成都胜西小学高坎校区仅一街之隔，3公里范围内还有成都市文翁实验学校、成都市茶店子小学校（清淳校区）等学校，教育资源从幼儿园到中学全覆盖。
3公里范围内，医院(温江院区)、医院、医院医院，基本的健康和医疗需求有保障。
周边有中海国际购物中心、鹏瑞利广场、青羊万达三大商圈聚集，多元消费需求能一站式满足。
属于环城生态公园金沙板块，项目位于约亩金沙湖旁，周边还有锦城公园、上古水韵特色公园、清水河环绕，摸底河、两河公园、中海体育公园毗邻，一湖两河三公园，生态宜居。