今天是五一劳动节的第一天，在这里先祝大家五一假期快乐！
楼市传统的金三银四刚刚结束，相对于金三的火热，我能够感受到银四时部分买房人的购房积极性略显下降。
今年的“银四”，土地市场并没有什么新动静，多家热门楼盘则是加推即售罄，但还是有不少红盘依旧处于断货迟迟不加推，买房人等到焦心。
那么，4月楼市情况究竟如何，最终还是要靠销售数据来说话！
马鞍山楼市结合房地产市场信息网数据，揭晓年4月马鞍山楼市销售龙虎榜单！一起看看吧
图源网络重点内容（数据来源：房地产市场信息网）：1、年4月马鞍山楼市最新数据揭晓！其中商品住宅上市量为套，环比上涨59%↑，商品住宅成交套，相比3月环比下跌14.5%↓；可以看出，4月份新房成交量相比上个月有所下跌，成交量已经连续两月下降，可能由于本月马鞍山一些热盘断货，无房可售，纯新盘大部分也暂未入市，而刚刚加推的楼盘还未来得及备案。2、年4月马鞍山房企成交套数排行榜前10强中，太白湖玫瑰园（恒大·翡翠湾）以套夺冠，星悦府位列第二名，4月成交88套；第三为林语春风园，卖出63套；3、年4月马鞍山房企成交面积排行榜前10强中，太白湖玫瑰园以1.24万㎡成交面积登顶冠军，其次是星悦府成交面积1.04万㎡，第三名是林语春风园，成交面积0.79万㎡；4、年4月土地市场并没有拍出新地块，不过马鞍山自然资源和规划局发布《年二季度部分居住用地出让预公告》，共涉及7幅重磅地块，总面积亩；5、4月马鞍山林语春风园、中丞国宾府世家、深业华府和大溪地伊顿庄园等一大批红盘开盘就基本卖光。6、4月，马鞍山一批纯新盘传来新动静，恒泰新地块举行开工仪式，中丞新地块规划公布，将建造包含30栋住宅的大型社区。新房和存量房成交量均有所下跌！马鞍山4月销售数据出炉新建商品房供应情况：（数据截至4月30日下午6点）4月，全市商品房上市量为套，上市面积约12.2万㎡，其中商品住宅套，商业套，其他12套。商品住宅上市量为套，相比3月环比上涨59%↑，上市面积约10.9万㎡。新建商品房交易情况：（数据截至4月30日下午6点）4月，全市商品房成交量为套，成交面积约12.7万㎡，其中商品住宅成交套，商业套，其他1套。商品住宅成交量为套，相比3月环比下跌14.5%↓，成交面积约11.6万㎡。存量房交易情况：（数据截至4月30日下午6点）4月，全市存量房成交量为套，上市面积约25.5万㎡，其中存量住宅成交套，商业99套，其他12套。存量住宅成交量为套，环比3月暴跌22.6%↓，成交面积约24.6万㎡。可以看出，4月份新房和存量房的成交量都比3月略有下降。可能由于4月马鞍山一批新盘断货，无房可售，而不少纯新盘则尚未上市，再加上月底加推的一批楼盘还未来得及备案。同时也可能有一部分原因是部分买房人开始回归理性，买房积极性也有所降低。4月楼市月考成绩单曝光，刚需、改善、安置房各占一席之地销售套数排行榜销售面积排行榜从本月榜单情况来看：1、4月牢牢占据销售套数和面积排行榜前3名的楼盘为太白湖玫瑰园（恒大·翡翠湾）、星悦府和林语春风园。此外，秀山文苑、达观天下悦城、公园郡等一批刚需盘、安置房也霸屏榜单；2、其中值得一提的太白湖玫瑰园，本月以套和12.4万㎡的数据荣获两个榜单榜首，项目位于当涂县，南邻芜湖市城东板块，属于两个城市板块的交汇处，目前在售均价+元/㎡；3、此次上榜前十名以城东和城南为主，两个板块依旧是“龙争虎斗”，比较引人注意的还有博望区的紫金东苑，近几个月表现亮眼连续上榜；4、从榜单中也可以看出本月改善楼盘所占比例减少，但排名都比较高，目前买房人的改善需求依旧十分旺盛，但目前改善楼盘中不少都已经暂时性售罄，新的改善楼盘也暂时还未入市，呈现出“青黄不接”。马鞍山官方公布二季度将推7幅重磅地块，总面积亩4月7日，马鞍山自然资源和规划局发布《年二季度部分居住用地出让预公告》，共涉及7幅重磅地块，总面积亩。其中花山区共5幅，雨山区有2幅涉宅地块。这中间有不少买房人十分