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以标题的文章都是具备拓展、开放、讨论性的，非常欢迎各位读者发表自己的看法、想法等。
这是一篇有味道有色彩的文章，与某些约束的所谓“正能量”文章相违背，毕竟推送楼盘维权、烂尾、扯皮等的文章都不属于传播正能量，但会基于实际情况权衡后在合适的时候站出来发声，警醒更多的购房者尤其90后，况且谁也说不好在未来的某一天你也会成为下一个维权或者烂尾楼的受害者！
在本篇内容开始前需要阐述两个基础知识：烂尾楼、成都中心城区
关于烂尾楼其实并没有比较明确的解释和定义，但就中国大陆已发生的烂尾楼（项目）来看，可以对烂尾楼如此定义：
烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。
成都中心城区准确说法是：成都中心城区（11+2）区域
年07月02日上午举行的“成都国家中心城市产业发展大会”上透露，成都市决定打破圈层结构，将中心城区范围扩大至原一二圈层的11个行政区加高新区、天府新区，形成“中心城区+郊区新城”的空间层次。
年，新的成都市中心城区为：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、青白江区11个行政区和成都高新区、天府新区成都直管区2个功能区。
在以前的文章里多次提到并且提醒读者理性面对某些套路楼盘，可参考》》
年07月06日，新力琥珀园--那数C12，三环期待
有不少读者在问为什么关于楼盘的文章以地块和开发商重点来说，现在不是法制社会难道还担心烂尾和拿不到产权吗？这种想法也没什么错但只是理论上的，首先你需要充分了解你中意楼盘地块的历史和来路，是拍卖还是收购还是接盘还是神操作？同时开发商的综合势力以及项目开发公司是怎样的？
而且就成都当前购房环境下，依旧存在小开发商趁乱出货，为了以后不要那么多烦心事，交房后入住舒心点，在购买之前充分了解是很有必要的。法制在完善和规范，但有些开发商由于历史和资金原因，楼盘说烂尾就烂尾，政府又能怎样？
在年初我们推送了一篇关于如何选房的文章，在文章中做出了提醒：楼盘背后对应的开发商涉及的股东，经营范围、起诉纠纷等非常敏感且重要；不过在新政之前摇中的几率太低，购房者很难做到理性和理智，而在这个过程中不少楼盘趁乱出货乃至卖高价。
对于购买了某些高危楼盘的购房者而言买了也不要想太多，只期望开发商能履约按照合同和约定交付，同时相关部门能多为购房者考虑，重点监控某些高危楼盘的开发商。可参考》》
年02月26日，年成都买房摇号政策下，聊聊如何科学理智的选房
8个多月后，新政即将执行半年之际，那坊在年11月12日推送定向文章，内容简单粗暴直接，仅供那坊读者交流总群和那坊买房交流群D15成员参考，代表那坊团队态度和观点，可参考》》
年11月12日，到底什么是老实人接盘？--致部分定向读者的一些话
年11月在成都摇号买房环境下居然出现了被查封楼盘，庆幸的是在摇号之前相关部门对这个项目进行了终止；
在年11月初我们推送了物华天域阁的文章，这一篇态度和购买建议非常明确--八里庄套路刚需，可参考》》
年11月02日，物华天域阁--那数C11，八里庄套路刚需
年11月14日，成都市房管局发布官方公告：成都市城乡房产管理局关于暂停销售“物华天域阁”商品房的公告
公告开篇第一句话让报名了这个盘的购房者心里很不是滋味：年11月13日，四川省物流产业股份有限公司、四川华地财富投资集团有限公司开发建设位于成华区的“物华天域阁”在建项目房产被上海市第一中级人民法院查封（查封文书号：沪01民初号），查封期限：自年11月13日起至年11月12日止。
划重点：鉴于该项目目前已被法院查封，暂不能进行销售，该商品房预售许可证下目前的登记购房人摇号资格即时解除锁定
那坊担心的事年11月14日在成都还是发生了，对于很多购房者和自媒体而言或许是非常吃惊和意外的，但在那坊看来这样的事发生在某些开发商身上一点不意外也不稀奇，因为某些开发商的历史就存在许多不规范的地方。
年11月15日，物华天域阁官方发布公告，给出了说明以及披露了相关细节。
当初不少自媒体和网络大V尤其写软文的小编在鼓吹这个盘的，比如“最低首付约20万，买进中环”，还好这次没翻车，如果翻车了不要觉得你们只是写文章的没什么关系，写这些文章的作者、小编你们扪心自问你们会买这个盘吗？我只想说“悠着点整，摸着良心写”。
关于博亿田园晶品项目--新都区石板滩镇烂尾楼，在年的时候就有所耳闻，但毕竟还没有达到开发商报规的交付时间，所以不能片面的定性其为烂尾项目；
博亿田园晶品项目出现问题后相关部门在跟进也在与购房者及时沟通反馈，但几年时间过去并没有任何实质性推进和改变，从法律上来看购房者和开发商之间只是合同经济纠纷关系，相关部门无法动用国家机器对开发商进行处理。
从另一个角度来看如果相关部门动用国家机器对开发商及幕后控制人进行处理，稍有不慎会引发其它附带问题以及连锁反应。
查阅公开信息，在年11月的时候居然有购房者购买博亿田园晶品项目，虽然年11月成都楼市属于比较疯狂且缺乏理智的状态；
但不查阅楼盘信息、预售状态便进行购买，而年仍旧有胆大的购买所谓的工程抵款房，并且全款购买这确实是高手！
在这个阶段（年摇号后）的购房者需要为自己的行为负责，不值得同情和可怜，当然还是希望博亿田园晶品项目最后能比较妥善的解决！
金三角社区（四川省成都市新都区石板滩镇下辖社区）
年05月，四川省委常委、成都市委书记李春城视察石板滩、黄土镇后，将龙泉驿区黄土镇回龙村、金三角社区划归新都区石板滩镇管辖，后又将回龙村、金三角社区整二合一成为石板滩镇金三角社区。
在年03月下旬推送了关于石板滩蓉海东悦华府项目的文章，1年半的时间过去我们给出的购买建议和态度仍旧经得住考验，可参考》》
年03月22日，蓉海东悦华府--那数B6，过度自信
博亿田园晶品项目总占地.65㎡（不含代征地），规划总面积近.56㎡，其中住宅建筑面积.08㎡，商业用房建筑面积.5㎡，地下建筑二层，总建筑面积.52㎡，项目总容积率4.2（住宅容积率3.68），绿化率31%。
项目呈类三角形围合布局，总共分为5栋7个单元，由2栋28层高层和3栋18层高层组成，临街一、二层为商铺，其他均为住宅，总规划户数为户（含回迁房）。地下两层停车场，共计个车位。
博亿田园晶品项目曾经吹的很美好，规划也是有的，但曾经的规划如今还只是在纸上或者方案里。
博亿·田园晶品项目位于新都区石板滩镇金三角社区万源大道左侧位置。年，四川博亿房地产开发有限公司取得该宗土地后，按政府规划设计要求实施开发建设，施工单位是四川地丰建设工程有限公司，监理单位是成都市新都建设工程监理有限公司。
因资金问题，开发商将博亿·田园晶品第一期部分在建房源在小贷公司和社会融资机构进行了融资备案，导致部分担保房源无法给业主备案以及不能拿到不动产登记证。
但这是一个充满故事的楼盘，年08月首次取得预售，距今已经7年时间过去，完整经历了成都楼市的3次（年、年、年）潮起潮落，就这点而言博亿田园晶品项目当之无愧是成都的“网红楼盘”。
截止年08月下旬，博亿田园晶品项目合计取得3次预售，每一次预售都有住宅房源供应，合计供应套住宅，从现在来看有个购房者正在经历挫折，而在套住宅背后涉及多少家庭、多少年轻人的梦想不得而知。
开发商：四川博亿房地产开发有限公司
四川博亿房地产开发有限公司于年08月07日在四川省工商行政管理局登记成立。法定代表人刘言勇,公司经营范围包括房地产开发。
博亿田园晶品--新都区石板滩镇烂尾楼，到底谁的错？谁来负责？
好了，开始发出你不同的声音，周四见！